【北京成交周报】第18周新房成交1269套，二手房2489套，涨价房源449套

摘要： 一、18周(04月28日-05月04日)新房成交1269套，环比下降47.9%进入2025年第18周(04月28日-05...

一、18周(04月28日-05月04日)新房成交1269套，环比下降47.9%

进入2025年第18周(04月28日-05月04日)，北京新建商品房成交1269套，较上周减少1169套，环比下降47.9%。从近十周成交来看，周均成交套数为2253套，本周成交1269套，低于近十周平均成交量43.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交2489套，环比下降47.6%

存量房方面，第18周北京存量房成交2489套，较上周减少2265套，环比下降47.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4350套，本周低于平均水平42.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源449套，较上周下降26.8%

从调价房源来看，第18周北京涨价房源449套，较上周下降26.8%。与此同时，18周涨价房源占比提升0.22个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院