中介吃差价合同有效吗

关于中介吃差价合同是否有效，需视具体情况而定，若中介在合同中明确标注了差价的存在并得到了双方的同意，那么该合同具有法律效力，但如果中介隐瞒了差价信息或者利用自己的地位优势吃差价，损害了一方的利益，那么该合同可能会被认定为无效，在签订合同时，双方应明确中介的服务内容和费用，避免不必要的纠纷，摘要字数控...

买的小区房子产权70年到期后怎么办

购买的产权为70年的小区房子，产权到期后，根据现行法律规定，房屋所有权仍然属于业主，但土地使用权需重新缴纳土地出让金以延续，具体处理方式可能因政策变化而异，但一般情况下，业主需根据当地政策进行相应操作，如申请续期、缴纳土地出让金等，产权到期后如何处理还需依据当地政府的政策和法规。...

老房子没土地证如何办理不动产登记

对于老房子没有土地证的情况，办理不动产登记需要按照以下步骤进行，需前往当地不动产登记中心了解具体政策和要求，准备相关证明材料，如房产证、身份证明、房屋来源证明等，填写不动产登记申请表格，并递交至登记中心，等待审核，审核通过后，即可办理不动产登记，若房子所在土地存在权属争议，还需先解决土地纠纷，在办理...

房屋产权证办不下来怎么维权

针对房屋产权证无法办理的问题，业主可通过法律途径维权，首先向开发商咨询具体情况，若因开发商责任导致无法办理，可要求限期办理产权证，若协商无果，可联合其他业主向物业所在地的房屋管理部门投诉或举报，必要时，可寻求法律帮助，通过起诉要求开发商承担违约责任并赔偿损失，业主应了解自身权益，积极维权。...

离婚了房产如何过户

离婚后，房产过户需要按照相关法律规定进行，需明确房产的归属，通过协议或法院判决确定产权归属方，随后，由归属方携带相关证件，如身份证、房产证、离婚协议或判决书等，前往房屋所在地的房地产管理部门办理过户手续，过程中可能需要缴纳相关税费，建议咨询专业律师或房地产机构，以确保过户流程顺利进行。...

交了首付没签购房预售合同可以退房吗

交了首付但未签订购房预售合同的情况下，是否可以退房需视具体情况而定，一般而言，如果双方尚未签订具有法律效力的购房合同，购房者可能有相对较大的退房空间，但具体能否退房以及需要承担的责任，还需依据开发商政策、定金类型以及双方协商结果等因素来判断，在这种情况下，建议咨询律师或房地产专业人士，了解详细情况和...

自贡西南农贸能退款退房吗

关于自贡西南农贸是否能退款退房的问题，需要根据具体情况进行分析，如果符合相关合同条款和政策法规，购房者是可以申请退款退房的，但具体的退款退房政策可能因开发商、购房合同、交易时间等因素而有所不同，建议购房者仔细查看购房合同和相关政策，咨询开发商或相关部门，了解具体的退款退房规定和流程。...

开发商延期交房纠纷怎么赔偿

关于开发商延期交房纠纷的赔偿问题，一般需按照购房合同中的约定进行处理，如开发商违约，购房者有权要求赔偿，赔偿通常基于合同约定，可能包括违约金、租金损失等，如合同未明确约定，双方可协商解决方案，协商不成可诉诸法律，具体赔偿金额需结合实际情况，由法院根据双方提供的证据进行裁决，处理此类纠纷应依据合同条款...