商品房预售合同与购房合同有何区别？

商品房预售合同与购房合同是房地产交易中两种不同类型的合同，预售合同主要是在房屋建设期间，购房者与开发商达成的购买未来建成房屋的约定；而购房合同则是针对已经建成的房屋，在交易双方达成协议后签署的购买合同，两者在签订时间、合同内容、交易风险等方面存在明显区别，购房者需根据具体情况选择合适的合同类型，并仔...

163户次梁钢筋被切断，82户梁体受损，开发商该担何责？

近日，某工程出现质量问题，导致163户次的梁钢筋被切断，82户梁体受损，此事引起广泛关注，开发商应承担何种责任成为公众关注的焦点，经过调查，相关部门将依法追究开发商的责任，并采取措施保障受影响业主的合法权益，事件提醒各方，建筑工程质量关乎人民群众的生命财产安全，必须严格把关，确保安全。...

诉前调解一般要过多长时间立案？

诉前调解一般会在一定时间内完成立案程序，具体时间因地区和案件复杂程度而异，调解程序启动后，法院会通知双方当事人进行调解，若调解不成功，则进入正式立案程序，整个过程可能涉及多个环节，包括调解准备、调解过程以及调解后的处理，诉前调解到立案的时间无法一概而论，需要根据具体情况而定。...

独居老太深夜持菜刀砍邻居门，法律责任如何界定？

独居老太深夜持菜刀砍邻居门，引发社会关注，关于此事件，法律责任如何界定成为公众关注的焦点，据悉，老太行为涉嫌侵犯他人财产和扰乱公共秩序，可能面临法律追究，具体责任界定需结合实际情况，包括老太的行为动机、社会影响等因素综合考虑，事件引发社会对于独居老人心理健康及社区管理的思考，呼吁社会各界关注并共同营...

妻子瞒丈夫抵押房产帮弟贷款234万，合法吗？

妻子瞒着丈夫抵押房产为弟弟贷款的行为涉及法律和道德问题，从法律角度看，抵押房产需要产权人同意，否则可能违法，从道德层面考虑，妻子隐瞒丈夫进行此类操作可能损害夫妻关系及家庭和谐，这一行为是否合法需结合具体情况分析，建议涉及此事的家庭及时沟通并咨询法律专业人士的意见。...